נכסים פלוס
מחפשים נכס להשכרה \ מכירה \ השקעה או דיירים וקונים פוטנציאליים?
אתם במקום הנכון
סינון לפי קומה
חדרים
חדשים באתר
לא סתם נכסים, נכסים פלוס!
השירותים שלנו
ניהול הנכס
אין צורך להיות בקשר עם השוכרים – אנו מנהלים עבורכם את הנכס. כל שאלה או בעיה לגבי הנכס מטופלת ישירות מולנו. אנו זמינים לטיפול בכל פנייה מיידית, ודואגים לעדכן אתכם בפרטים החשובים.
השכרת נכס
אנו דואגים להשכיר את הנכס במהירות, כולל כל הערבויות הנדרשות, בעזרת כוחות פרסום חזקים וזמינות בכל שעות היום. אנו לא לוקחים עמלה מהשוכרים. חשוב לזכור, שבכל יום שהנכס ריק, אתם מפסידים כסף.
בעלי מקצוע
במקרה של בעיה בנכס שאינה כלולה בשירותים שלנו, אנו מציעים בעלי מקצוע טובים ואמינים שעובדים בשיתוף פעולה איתנו ובמחירים מסחריים ולא פרטיים. הכל מתבצע תחת פיקוחנו.
תיקונים שוטפים
אנו מטפלים בתיקונים השוטפים של הנכס, כולל החלפת צילינדר חדש פעם בשנה, החלפת שקעים ובתי מנורה לא תקינים, פתיחת סתימות פנימיות, תיקון נזילות פנימיות, והחלפת ברז פעם בשנה. כל הפעולות מבוצעות תוך 48 שעות מרגע הקריאה.
החלפת מונים
אנו מטפלים בהעברת המונים בין השוכרים היוצאים לשוכרים הנכנסים ודואגים לעדכן את הרשויות. כל זאת כדי להבטיח את השקט הנפשי שלכם.
בדיקת רקע
כדי לעזור לכם לבחור שוכרים טובים, אנו מבצעים בדיקת רקע מעמיקה כדי לוודא שמדובר בשוכרים ראויים עם יכולת כלכלית לעמוד בתשלומי השכירות וההוצאות הנלוות. לבסוף, אתם, בעלי הנכס, תאשרו את השוכרים, אך אנו נציע רק מועמדים שאנו סבורים שהם מתאימים.
אבטחת שכירות
אנו כאן כדי לדאוג לאינטרסים שלכם. כחלק מהמעטפת השנתית, אנו מאפשרים לכם ליהנות גם מאבטחת שכירות. במקרה שהשוכרים לא שילמו את דמי השכירות במהלך השנה ולא מגיבים למכתב ההתראה ששלחנו להם, או לא פינו את הנכס בזמן, אנו נדאג לתשלום דמי השכירות שלא שולמו על ידי השוכר. בנוסף, נטפל משפטית בפינוי השוכר באמצעות חברה לאבטחת שכירות שעובדת איתנו בשיתוף פעולה.
הכנת הנכס
כדי להשיג את דמי השכירות המקסימליים ולהשכיר את הנכס במהירות, חשוב לוודא שהנכס מוכן להשכרה בצורה הטובה והיעילה ביותר. בשכירויות רבות יש צורך ב"רענון" מינימלי להוצאות ומקסימום תוצאות, בעיקר בין החלפות השוכרים כדי לשמור על איכות הנכס. אנו מנהלים את הכנת הנכס, מקבלים הצעות מחיר ומוודאים שהכל מבוצע כראוי.
בעלי נכס באיזור חיפה והקריות
רוצים שקט נפשי בשכירות? בואו לעבוד איתנו!
המסלולים שלנו
מסלול ברונזה
שקט נפשי
%
10
10% לפני מע”מ מדמי השכירות החודשיים
-
הכנת הנכס והשבחתו לצורך מיקסום דמי השכירות
-
פרסום הנכס ומציאת דייר
-
בדיקה בסיסית של דירוג האשראי של השוכר
-
ביצוע חוזה שכירות
-
העברה ברשויות
-
אפשרות להשתמש במאגר בעלי המקצוע המומחים של נכסים פלוס בתוספת עמלת תפעול
מעניין אותי, פרטים בבקשה
הצטרפו למשפחת הפלוס בנדל"ן
מסלול זהב
שקט נפשי
%
15
15% לפני מע”מ מדמי השכירות החודשיים
-
הכנת הנכס והשבחתו למיקסום דמי השכירות
-
פרסום הנכס ומציאת דייר מתאים! כולל בדיקת רקע מעמיקה להבטחת מציאת שוכר מתאים
-
ביצוע חוזה שכירות
-
העברה ברשויות
-
ביקור חצי שנתי בנכס ע"י המקצוענים של נכסים פלוס
-
הכנת דו"ח ליקויים חצי שנתי!
-
שימוש במאגר בעלי המקצוע התותחים של חברת נכסים פלוס!
-
החלפת שוכרים בדירה בתום חוזה השכירות!
-
מנהל/ת תיק אישית שמכירה את הנכס שלך מ-א' ועד ת'!
-
איסוף ושמירת כל המסמכים הקשורים בנכס שלך לרבות חוזה שכירות, פוליסת ביטוח, התכתבויות עם דיירים, חשבוניות ועוד!
-
שליחת מכתב התראה מעו"ד במקרה של "דייר בעייתי"!
מעניין אותי, פרטים בבקשה
הצטרפו למשפחת הפלוס בנדל"ן
פופולרי
מסלול יהלום
שקט נפשי
%
20
20% לפני מע”מ מדמי השכירות החודשיים
-
הכנת הנכס והשבחתו למיקסום דמי השכירות
-
פרסום הנכס ומציאת דייר מתאים! כולל בדיקת רקע מעמיקה להבטחת מציאת שוכר מתאים
-
ביצוע חוזה שכירות
-
העברה ברשויות
-
ביקור חצי שנתי בנכס ע"י המקצוענים של נכסים פלוס
-
הכנת דו"ח ליקויים חצי שנתי!
-
שימוש במאגר בעלי המקצוע התותחים של חברת נכסים פלוס!
-
החלפת שוכרים בדירה בתום חוזה השכירות!
-
מנהל/ת תיק אישית שמכירה את הנכס שלך מ-א' ועד ת'!
-
איסוף ושמירת כל המסמכים הקשורים בנכס שלך לרבות חוזה שכירות, פוליסת ביטוח, התכתבויות עם דיירים, חשבוניות ועוד!
-
שליחת מכתב התראה מעו"ד במקרה של "דייר בעייתי"!
-
הבטחת שכר דירה ושירות ("ביטחון בשכירות") באמצעות חברת “דיפרנט” (ראה נספח)!
מעניין אותי, פרטים בבקשה
הצטרפו למשפחת הפלוס בנדל"ן
שאלות נפוצות
אנו מציעים מגוון רחב של שירותי ניהול נכסים, ביניהם:
- גביית שכירות
- תחזוקה שוטפת
- איתור שוכרים מתאימים
- פינוי שוכרים במקרה הצורך
- ניהול חשבונות הנכס
- דיווחים תקופתיים לבעלי הנכס
- ועוד מגוון שירותים נוספים
אנו פועלים בכל רחבי הקריות, כולל:
- קריית אתא
- קריית ביאליק
- קריית חיים
- קריית מוצקין
- קריית שמונה
- ועוד יישובים רבים באזור
עמלות הניהול שלנו משתנות בהתאם לשירותים הספציפיים הנדרשים ולגודל הנכס. אנו מזמינים אתכם ליצור קשר לקבלת הצעת מחיר ללא התחייבות שתתאים לצרכים שלכם.
ניתן ליצור קשר אתנו בטלפון, באמצעות דוא"ל, ו-וואטסאפ, או דרך האתר בעמוד צרו קשר.
